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cooperativa construye casas con barro a través de los créditos Procrear

Una cooperativa santafesina rescató un método ancestral de construcción y ya está edificando dos casas con tierra cruda a través del crédito Procrear, que aprobó su ejecución, tiene una tercera por comenzar y varias en trámite. Los emprendedores aseguran que el método es mucho más amigable con el medio ambiente, ofrece grandes ventajas térmicas que redundan en ahorro de energía y, sobre todo, tiene un costo de construcción aproximadamente 20 por ciento menor que el de las casas tradicionales.

Se trata de la cooperativa Teko, nacida en la ciudad de Santa Fe pero con su centro operativo en la pequeña localidad de Arroyo Leyes (pegada a San José del Rincón, cerca de la capital provincial), que desde hace tiempo viene trabajando en la construcción con métodos alternativos. Pero esta vez, lograron que sus métodos de construcción tuvieran la aprobación del Procrear.

Mariano Pautasso, arquitecto y miembro de la cooperativa, explicó a La Capital que para que los clientes puedan acceder al beneficio crediticio, las localidades donde se construye tienen que adecuar sus normas técnicas, ya que la construcción con adobe se consideró perimida.

Ordenanza. "Primero nos acercamos al municipio en cuestión y tratamos de justificar por qué el sistema es verdaderamente conveniente. Incluso, estamos armando una ordenanza tipo para que los distintos municipios puedan adoptarla y permitir este tipo de construcción", explicó el profesional. "Una vez que los gobiernos locales dan el permiso, los beneficiarios están en condiciones de solicitar al Banco Hipotecario el crédito Procrear", contó.

Además, la gente de Teko está haciendo convenios con unidades académicas para que verifiquen los materiales, porque "la mejor forma de promover el sistema es demostrando una buena mano de obra y una excelente calidad constructiva", dijo Pautasso. Y abundó: "Logramos incorporar tecnología a una forma de construir ancestral, recuperamos oficios que se habían perdido y los sumamos a formas de construcción diferentes y superadoras, de respeto al medio ambiente".

Para levantar las viviendas tienen varias técnicas. Pueden hacerse con paredes de adobe, con bloques de tierra comprimida o con sistemas mixtos, como las estructuras de madera que después son embarradas, en un método que se conoce como el enchorizado o quincha. Las paredes llevan después revoques naturales, de terminación, pero sin cemento, sino a base de tierra y cal, para que el muro "respire". Los techos son vivos, es decir, una cubierta con un entablonado de madera sobre la que se coloca una capa de barro y césped.

Amigable con el medio. ¿Por qué amigable con el medio ambiente? Pautasso explica que, primero, la fabricación de los bloques o ladrillos no pasa por un proceso de industrialización ni cocción, con lo que no genera dióxido de carbono. Se trabaja con tierra cruda, estabilizada con procesos químicos mínimos y físicos, como la compresión. Es decir que el proceso constructivo del material no afecta al medio ambiente. Pero además, al poseer la arcilla capacidad de aislamiento térmico, se reduce considerablemente el uso de energías (electricidad, gas) para calentar o refrigerar los ambientes. Por último, cuando la construcción se demuele, el barro vuelve a ser tierra, y no se convierte en escombro.

Respecto de los costos, los responsables de Teko aseguran que estos están en el orden de un 20 por ciento menos que los métodos tradicionales. "Incluso, trabajamos con la misma tierra que sacamos de los cimientos y la reutilizamos, a veces para fabricar los adobes o en el mortero donde se hace la mezcla con que se pegarán los ladrillos", explica Pautasso.

"Además, este tipo de construcción lleva menos elementos de hierro, lo que termina incidiendo en los costos finales".

La primera casa de adobe con crédito Procrear ingresó al Banco Hipotecario el 8 de abril y se aprobó el 14 de julio, lo que significó un tiempo equivalente al de aprobar una casa de construcción tradicional.

En el caso de San José del Rincón, esta comuna aprobó en mayo de 2013 dos resoluciones para permitir viviendas hechas con tierra cruda, impulsadas por los pedidos de autorización que había ingresado la cooperativa. Su idea es conseguir el acompañamiento de otros municipios y comunas para que sumen normativa y reglamenten el trabajo de construcción con estas técnicas.

La empresa desarrolla desde hace cinco años construcciones sustentables. Actualmente trabajan con viviendas en Vera, Esperanza, el barrio santafesino Altos del Valle, Colastiné, Rincón, Arroyo Leyes, Oliveros, Recreo y Sauce Viejo, y en distintas zonas de Entre Ríos. Pero no todas son con el crédito Procrear. Esta novedad la incorporaron ahora, con dos emprendimientos en San José del Rincón, uno de los cuales ya está a punto de terminarse y el otro en proceso de construcción, mientras que un tercero, en Arroyo Leyes, ya está aprobado.

Distintos tipos. El tipo de vivienda también está ligado a la forma de financiamiento. Ocurre que la línea de crédito Procrear para construir sobre terrenos ya tiene sus prototipos, de modo que estos constructores adaptan el patrón tecnológico. Cuando se trata de particulares que buscan otra forma de financiamiento y no están atados a un prototipo, se manejan de acuerdo a las necesidades que plantean, y a las características del lugar, ya que deben hacer bioarquitectura; es decir, tener en cuenta las lluvias, la dirección del viento, la tierra disponible en el lugar.

Teko es de Santa Fe, pero los proyectos se adaptan a áreas suburbanas. Por eso eligieron la zona de Arroyo Leyes como central operativa. "Era una zona costera muy indicada para nuestros proyectos", dice el arquitecto. La entidad está conformada por 19 profesionales que forman una cooperativa de trabajo, dedicada a la promoción, diseño y conducción de obra.

Para el abastecimiento de materiales y generación de mano de obra buscan articularse con emprendimientos locales. "Intentamos que se generen iniciativas autogestionarias; no queremos concentrar todo. La cooperativa tiene una línea de trabajo social vinculada a grupos de vulnerabilidad social, como la comunidad mocoví en Recreo", remató Pautasso.

Fuente: La Capital

Fraguado - Curado

Todo Sobre la NR - 12 - Brasil

NR12 SEGURANZA EN EL TRABAJO EN MÁQUINAS Y EQUIPOS

MAS AL FINAL ESO QUE ES ?

Mucho se ha oído hablar de NR12 el Ministerio de Trabajo, pero pocos saben exactamente lo que significa. Medidas de la búsqueda para garantizar la protección de la obra dentro del ambiente de trabajo ha ganado cada vez más importancia en el mundo empresarial.
Los empleadores están cada vez más conscientes de que un accidente en el trabajo, además de afectar el empleado, también puede afectar negativamente a la organización de muchas maneras.

NR12 Y LAS MÁQUINAS Y EQUIPOS PARA LA FABRICACION DE LADRILLOS ECOLÓGICOS

Entre los diferentes segmentos afectados por la norma, el sector de maquinaria y equipos para la fabricación de bloques, ladrillos y piso ecológicos es uno de los monitoreada. El equipo utilizado en la fabricación de ladrillos ecologicos deberán cumplir la norma con el fin de no ser objeto de prohibiciones que causan trastornos graves e inesperadas e inversiones en ajustes en el equipo.

 QUE ESTABLECE LA NR12 SOBRE MÁQUINAS Y EQUIPOS PARA LA FABRICACION DE LOS LADRILLOS ECOLÓGICOS?
Resumen y de forma simplificada y el caso más concretamente de maquinaria y equipo para la fabricación de ladrillos ecologicos,la NR12 viene a la adaptaciones y las muchas medidas de prevención son:

• La encapsulación de las zonas de peligro (donde existe la compresión del compuesto) y las lagunas existentes o pasajes no permiten la entrada de los dedos y las manos, las zonas de peligro se establecerá o fijo o protecciones móviles.
• Protecciones o carenados que impiden el acceso o contacto con el operador y otras partes y piezas móviles de equipos tales como engranajes, poleas, correas, motor y etc.
• Para la operación de retirada de ladrillo, cambio y mantenimiento de herramientas zonas de peligro deberán estar provistos de enclavamiento bloque a través de sensores, el saqueo de ladrillos, matrices de intercambio y de mantenimiento sólo puede hacerse después de una parada completa de las máquinas y equipo.
• El equipo de inspección, molienda y mezcla debe haber fijado las zonas de peligro de protección, lo que requiere una intervención frecuente en las cuchillas y otros, deben tener cubiertas movibles con enclavamiento para impedir la entrada de las manos y los dedos de los operadores.
• Debe haber dispositivos de parada de emergencia para garantizar la parada segura el movimiento de la máquina o equipo, este aparato debe ser bien señalizado el acceso a cualquier persona si la misma seje una línea de producción el dispositivo hará que el arresto inmediato de todos demasiado.
• Las herramientas (matrices y conjuntos) deben ser construidos para evitar la proyección de material en los operadores, se fija a la máquina correctamente, sin improvisaciones y no ofrece riesgos adicionales.

LO QUE MAS HABLAR LA NR12?

El NR12 habla en sus primeros artículos sobre medidas colectivas e individuales de protección, instalaciones y arreglos físicos que tienen que ver con las distancias correctas entre las máquinas, los pisos deben ser resistente y suave, limpio y libre de aceites usados y grasas. Charlas fijas en instalaciones y accesorios, en busca de seguridad en instalaciones de máquinas eléctricas para evitar explosiones, incendios, accidentes y otros accidentes.
También dice que los marcos de energía deben tener siempre la puerta de acceso cerrada, tienen signos, pueden mantenerse en buen estado, y cumplir con los grados de protección.

NUEVAS VENTAS DE EQUIPO

La ECO MAQUINARIA está en el proceso de adaptación de toda su línea de máquinas y equipos, nuevos lanzamientos ya están dejando todo enmarcado.

YA COMPRE MI MAQUINA,QUE DEBO HACER?

Tenga la seguridad de que ECO MAQUINAS está preparando un equipo de profesionales para pasarle la información y los valores para adaptarse a su equipo utilizado.

PRECAUCIÓN PARA ADQUIQUIR NUEVO EQUIPO

Es muy importante tener suficiente atención y cuidado en la compra de una nueva máquina, tenga en cuenta que la importación estára prohibida, fabricación, comercialización, venta, arrendamiento, transferir cualquiera título y exposición de maquinaria y equipo para los ladrillos ecologicosque no esteje en las normas apropiadas de NR12 en todo el territorio nacional.

EVITAR UNA INTERVENCIÓN EN SU FÁBRICA O NUEVA FÁBRICA

Es de conocimiento común que el impuesto sobre el Ministerio de Trabajo están haciendo intervenciones en las fábricas de todos los tamaños en todo el país. Cuando se identifican los equipos fuera de la norma, que están prohibidos en el acto y se les concedió un plazo al propietario para llevar a cabo la adecuacion.

Por desgracia, estos ajustes no se aplican exclusivamente a los nuevos equipos o comercializados después de la fecha de promulgación de la ley, sino a las máquinas de cualquier edad y cualquier uso del tiempo de que todavía está en funcionamiento.

En el equipo importado ajustes son mucho más complicadas si no es adecuado para los fabricantes nacionales. Actualmente no importado y distribuido equipos en Brasil directamente al cliente sin pasar por un proceso de nacionalización de las fábricas del país es adecuado para NR12 porque ningún otro país tiene reglas tan estrictas como se establece aquí, por lo tanto, es muy fácil encontrar equipos importados que puede generar molestias a los propietarios de las fábricas.

FABRICANTES DE MÁQUINAS Y EQUIPOS

Las máquinas y los fabricantes de equipos para la fabricación de ladrillos ecologicos se están quedando sin tiempo para adaptar sus productos con la máxima urgencia y sin perder eficacia, para evitar intervenciones en sus fábricas y al cliente tener problemas durante toda la inspección del Ministerio de trabajo.
La ECO MÁQUINAS tomó la iniciativa y es la primera fábrica para adaptarse a toda la línea de productos es por esta razón que somos el líder mundial en el segmento.

DESPUES DE TODAS ESAS EXPLICACIONES TOME CUIDAD!

Mucha atención a partir de ahora, buscar toda la información al respecto Y no se deje engañar por los vendedores que no se preocupan de ofrecer beneficios tales como la calidad, la seguridad y la productividad, pero ocupa sólo de 'tomar uno más petición'. Estas son sólo algunas pequeñas referencias que pueden ayudar en el momento de la compra.

Créditos:
Marcelo Ribeiro Pinto (administrador de empresas, especialista em Marketing Comercial y gerente comercial da Suzuki Indústria de Máquinas)
Adaptación del texto de maquinaria y equipo para la fabricación de ladrillos ecologicos:

Julio Viana (gerente de ti de la Indústria Eco Máquinas)

Fontes: http://portal.mte.gov.br/legislacao/norma-regulamentadora-n-12-span-class-destaque-novo-span.htm

COACHING: TE QUEDAS EN LA CRISIS O CRECES - TU DECIDES - BONOS GRATIS

Querido Amigo:

Con gusto te envio Dos Bonos Especiales que
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uno de ellos, solicitado por varios suscriptores
para sus proyectos productivos ...

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experiencias

... entre tantos afanes y tantas carreras de fin de año
siempre hay cosas que olvidamos, como por
ejemplo definir los Propósitos o Metas inmediatas y mediatas.

... no importa cómo fue tu 2014 y como dice el refrán,
“lo pasado, pisado”.

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muchas metas u objetivos a lograr
en el 2.015, porque no funcionan si careces
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para asegurarte que a partir de este 2015
seras un
hombre - padre - esposo - ciudadano - empresario
exitoso
y que empieces este nuevo periodo de tu vida
con pie derecho, por eso
te daré 7 reflexiones para que hagas realidad
tus sueños industriales con Ladrillos Ecologicos,
como coach me dieron resultado, ...

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y alegría por tu vida.

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decidan lo que no quieres para ti

... tener claridad de tus decisiones
en vez de vivir la confusión

... sentir que estas usando tu tiempo
para lo que quieres y no desperdiciándolo.

aqui estamos y estaremos contigo el resto del camino:

1. Define tus objetivos y escribelos:
saca tiempo, ve a un lugar
tranquilo y contra reloj, en solo 20 minutos
define cuáles son tus Principales objetivos.
Céntrate en lo que te traerá
mejores beneficios.

2. Plantea tus metas a corto, mediano y largo plazo:
Si tienes claras cuáles son tus prioridades es más
fácil hacer tareas que se presentan a diario y
posponer las menos urgentes o las de menor
importancia.
Aprende a diferenciar lo urgente de lo importante.

3. Diseña un cronograma: Por ejemplo, si tu meta
es ahorrar dinero podrías definir que en el
primer trimestre del año vas ahorrar US$15.000.
Siempre define una fecha específica en la que
conseguirás tu meta.

4. Dedícate tiempo a ti mismo: Haz una actividad
que te guste, que te agrade hacer porque así
reducirás el estrés.

5. Duerme bien: Dormir bien también implica
tener una buena salud. Así que si duermes
siete horas diarias, agrégale una más :)

6. Tiempo para tu familia: Concéntrate en ellos,
ve una película, sal al parque, invítalos a una cena,
visiten un lugar. Aprovecha y disfruta la vida con tu familia,
¡hazlo!

7. Aprende a ser sanamente "egoista"
piensa y dedicate tambien a ti mismo.
" Vacia tus bolsillos en tu mente
CAPACITANDOTE
y tu mente se encargara
de llenar tus bolsillos. " (Benjamin Franklin)
Mientras mas te capacites, mas rapido lograras tus metas ...

HOY ES EL PRIMER DIA DEL RESTO DE TU VIDA

TU MUNDO CAMBIARA SOLO SI CAMBIAS TU

... ¿Puede imaginar lo que dira su entorno empresario
cuando descubran este nuevo emprendimiento suyo?

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Por haber leido este mail tienes derecho a hacernos las
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Ladrillos Ecologicos de Suelo Cemento.
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ya lo vas a hacer y descubriras este excelente negocio.

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Los 5 (cinco) primeros inversores que formalicen su
inversion en equipos de produccion antes del 31-1-15,
tendran bonificado el
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has tomado una sabia decision.

... no permitas que nuevamente otros roben tus sueños ...

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¿Sabías Que Una Abrumadora Mayoría de Personas en el Mundo Entero,
Tienen Una Existencia Monótona, Aburrida y Sin Ningún Propósito,
Simplemente Porque “Jamás se Comprometen” Con el Hecho de
Alcanzar Su Máximo Potencial En Todas Las Áreas De Sus Vidas?

Porque dejan que otros maten sus sueños,
terminan siendo herramientas del sueño de otros.

No aceptes lo que te estoy diciendo tan rápidamente,

No imagines los beneficios que nuestros Bonos te darán tan rápidamente,

deja de leer un momento y reflexiona, medita en ello.

Se puede ser exitoso en varios aspectos de la vida, y eso está muy bien,
pero jamás una persona será completamente feliz, si no
“aprende a equilibrar su vida”, y
la verdadera felicidad radica en saber encontrarle
el gusto a la vida, enamorarse
de las cosas más simples de la vida,
pero infinitamente más importantes…

¿Como te sentis cuando vos estas completamente enamorado?

Enamorate de tu vida.

Enamorate de tu familia.

Enamorate de tu profesión.

Enamorate de ....

Porque ...

¿te das cuenta que en este preciso momento
tienes el ENORME POTENCIAL
de ser, hacer y tener muchísimo más de lo que
fuiste, hiciste y tuviste en el pasado?,
¿Te das cuenta que
tienes el ENORME POTENCIAL
de convertirte en una versión súper mejorada de ti mismo?,
¿Te das cuenta que
tienes ENORME POTENCIAL
de alcanzar alturas insospechadas a
nivel intelectual, financiero, profesional, físico, recreativo, familiar y espiritual,
pero que no lo logras, simplemente porque consideras que
lo ideal es seguir a la mayoría?

SER DIFERENTE, muchas veces es visto como algo malo
que es pertinente evitar, sin embargo,
debes comprender que las únicas personas que
realmente han cambiado el curso de la historia,
son las que han sabido diferenciarse de los demás…

Gracias.

Que tengas un dia magnifico.

Un abrazo, querid@ amig@.

Jorge A. Farias
Tel. 54-0381- 4331225 /54 -0381-155.769.146

PD.: Me da curiosidad saber cuanto demoraras en aceptar nuestros Bonos

Skype: Gambaruzo53

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 "HAZ QUE LO QUE TE QUEDE DE VIDA,
SEA LO MEJOR DE TU VIDA"

* Vive la vida intensamente, como si nunca hubieras de morir, sin olvidar que quizas es mas tarde de lo que crees.*

2015